Вдоль восточного края всех участков застройки проходит газопровод. Перед участками так же установлены 2 распределительные подстанции, выделенные в отдельные кадастровые участки. Главная дорога понижается примерно на 10 м с юга по мере продвижения на север.
Север участка имеет экстремальные перепады уровня, доступ к нему автотранспорта и пожарной техники будет проблематичным. Предлагаемые лыжные трассы встречаются в самом низу на уровне +330м. Для каждого участка расстояние от пешеходного уровня до уровня дороги будет разным и будет становиться более резким дальше на север вдоль курорта.
Чтобы создать узнаваемый запоминающийся образ и отойти от примитивной формы прямоугольника, предполагается использовать разнообразную форму корпусов, формирующую сложный развитый силуэт зданий.
Многообразие достигается за счет использования скатных крыш и ступенчатой формы корпусов.
«Ступеньки» позволяют улучшить вид из верхних квартир и организовать террасы. Острые скатные крыши снижают снеговую нагрузку и одновременно служат стилеобразующим элементом, объединяющим комплекс в единое целое.