При формировании жилой части гостиничного комплекса большое внимание было уделено видовым характеристикам, которые являются приоритетом и особенностью данной гостиницы. Один из основных принципов пространственных решений заключается в запоминающемся силуэте - форме , которая не будет напоминать привычную гостиницу. Низкая этажность со стороны парка и оперы обеспечивает более лёгкое восприятие общего массива застройки, а так же создает уникальный объём.
Новый гостиничный комплекс станет неотъемлемой частью окружающего зелёного пространства. Фасад здания, как основной элемент визуального комфорта, предусмотрен для восприятия эстетики данной местности. Фасад выражен характерной пластикой вертикальных ламелей. Объемно- планировочное решение данного гостиничного комплекса по максимуму использует периметр участка и активизирует прилегающие улицы. Внутренняя зона (парк на крыше технического этажа и парковки) предусмотрена для использования постояльцев.